Résumé
L’institution HLM gère aujourd’hui près de 5 millions de logements accueillant plus de 10,5 millions de personnes : c’est dire l’importance du logement social dans le parc immobilier français et son rôle dans l’économie de l’habitat. Or, ce secteur traverse depuis quelques années une crise importante : dépréciation de son image, paupérisation grandissante des locataires, dégradation du bâti, déliquescence des liens sociaux, enfermement territorial…
Jean-Marc Stébé se propose de retracer l’histoire de l’habitat social et de faire la synthèse des concepts qu’il mobilise, alors que la question des banlieues sensibles, des politiques de la ville, des cités HLM reléguées est au cœur de polémiques politico-médiatiques récurrentes.
Caractéristiques
Sommaire
Introduction – Le logement social au cœur du débat public
Liste des principales abréviations
Chapitre premier – Au commencement (de l’habitat social)… était l’utopie
I. La société idéale : de Platon à Proudhon
II. Les habitations idéales : de Owen à Fourier
Chapitre II – L’habitat ouvrier, une préoccupation des réformistes, des philanthropes et des paternalistes
I. L’état des lieux du logement au XIXe siècle
II. La lutte contre l’habitat insalubre
III. Des initiatives privées en faveur de l’habitat ouvrier
Chapitre III – L’habitation à bon marché, un souci du législateur et des architectes
I. La loi Siegfried : les grands principes
II. La loi Strauss : l’obligation
III. La loi Ribot : au secours du « coin de terre »
IV. La loi Bonnevay : la rupture
V. L’art au service du logement social
Chapitre IV – L’habitat social, une volonté de planification et de modernisation
I. Bilan et conséquences de la Grande Guerre
II. L’utopie est toujours de mise
III. Les débuts de la planification
IV. L’architecture moderne au service de l’habitat social
Chapitre V – L’habitation à loyer modéré, une solution à l’urgence
I. L’immobilisme de l’État
II. L’industrialisation de la construction
Chapitre VI – Le logement social, une réponse à la précarité
I. Le logement face à la crise économique
II. Le logement social : un droit pour tous
III. Le logement social à l’aube du XXIe siècle
Conclusion – Freiner la ghettoïsation : un nouveau défi pour les organismes HLM
Bibliographie
Autour de l'auteur
Professeur d’études urbaines à l’université de Lorraine, Jean-Marc Stébé travaille sur la question du logement social, des fragmentations socio-territoriales et de la périurbanisation. Il est notamment l’auteur des « Que sais-je ? » sur La Crise des banlieues (n° 3507) et, avec Hervé Marchal, sur La Sociologie urbaine (n° 3790) et La France périurbaine (no 4107).
